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令和６年４月１日から相続登記が義務化されたことで、遺産分割協議が進んでいないことを心配された

お客様。そこで、「相続人申告登記」をご案内致しました。これは、遺産分割がまとまりそうにない

（争いがある）場合や、登記上の所有者の相続人が非常に多いために、相続登記に必要な戸籍関係書類

の収集に時間を要する場合など、ご事情により期限内に相続登記をすることが困難な場合でも簡易に

義務を履行いただけるよう新たに創設された制度です。

【メリット】
・自らが登記上の所有者の相続人であること等を期限内に申し出ることで相続登記の義務を履行できる
・特定の相続人が単独で申出をすることができる（他の相続人の分も含めた代理申出も可能）
・ 法定相続人の範囲・法定相続分の割合の確定が不要（提出書類も少ない）
・ 登録免許税がかからない

【留意点】
・権利関係を公示するものではないため、相続した不動産を売却したり、抵当権の設定をしたりするような場合には、別途、相続登記をする必要がある
・遺産分割に基づく相続登記の義務は履行できない

上記につき、お客様のご了承の上お手続きを進めていきました。